延长机组使用寿命、降低设备折旧费。

中央空调机组各主要部件的耐用年限略有不同，实验表明，新机组经预防处理后，设备耐用年限平均延长一倍，中途进行水处理，设备耐用年限平均可延长 40% 左右。如果一套中央空调机组价格为 150 万，未经水处理时机组耐用年限约为 7 年左右，则平均每年设备折旧费约为 21 万，经水处理后，耐用年限可延长 3 年左右，则平均每年折旧费约 15 万，相当于每年减少设备折旧费 6 万元。

在长期的循环过程中会在铜管、管道等内壁形成一层坚硬的污垢及锈质﹐有时甚至使管道产生堵塞现象，严重影响热质间的热量交换，导致机组制冷量大幅度下降。因此必须定时对水循环系统进行清洗。该清洗包括机组冬季保养时的铜管清洗和水系统清洗。

冷媒水系统有开式系统和闭式系统两种，闭式系统管理较简单，只需淸洗水过滤器，定期观察膨胀水箱中的水位，及时补充或排放。开式系统管理工作量较大，需防止产生尘埃和藻类附着，且要定期淸理蒸发器管内的脏物，与冷却水相同，冷媒水的pH值也应为7.0-7.5。

冷却水系统中安装有水过滤器，可以滤掉较大的杂物。水过滤器需经常排污和淸洗。将过滤器盖上的螺塞拧下，即可排污。

使用前：通常中央空调使用到9月份就关机停用，到次年5月至6月才会开机，停用半年之久，所以在夏季空调开机前应做一次的“诊断”。

根据清查结果，做好维护清洗工作，这次维护清洗要比较到位，含室外机和室内机的外壳、机体、过滤网，然后试运行，观测制冷速度和效果。

使用中：中央空调在使用过程中，如果环境条件欠佳、天气比较炎热且开机时数长，那么中央空调的维护次数就应增多，通常1-2个月维护一次。

若环境条件较好，空调比较新，空气中灰尘少，空调开机合理，那么，从中央空调开始使用到空调停用期间维护1-2次就可以了。

使用后：中央空调在停用关闭前应对室外机、室内机作一次仔细的检查，中央空调的保养、维护、清洗都应做到位，之后就应套好空调机罩，防止灰尘污染，防止空调滴水与进水，保持洁净，这样可以有效延长中央空调的使用寿命。